✦ Серия рассказов · 20 глав · обновлено 16.09.2026

Как нейробиолог квартиры продавал

«Как нейробиолог квартиры продавал» — серия сатирических рассказов Прагматика о том, как знания о мозге превращаются в приёмы продаж. Нейробиолог Герман приходит работать к застройщику и начинает применять на покупателях квартир то, что всю жизнь изучал в лаборатории.

Обложка: Дофаминовый замок
Глава 01 · с чего всё началось
Дофаминовый замок

с чего всё началось: нейробиолог уходит из института в девелоперскую корпорацию и запрещает публиковать фотографии со стройки

↳ Начать с первой главы 20 глав · 17 без входа
Коротко
  • 20 глав о том, как знания о мозге превращаются в приёмы продаж квартир: дофамин, конформизм, окситоцин, миндалина, ловушка невозвратных затрат.
  • Герой — нейробиолог Герман, который всю жизнь изучал, почему человек хочет то, чего у него нет. Он приходит работать к застройщику и начинает применять это на покупателях.
  • В конце каждой главы разбор механизма: что происходит в голове покупателя, почему приём срабатывает, что говорят исследования и где проходит граница между честной работой и манипуляцией.
  • Главы 1–17 открыты всем, с 18-й — после входа через Telegram. Пароль и почта не нужны.

Главы серии

О чём серия

Герман Аркадьевич Штейн двадцать один год изучал, как мозг млекопитающего хочет то, чего у него нет. Однажды между двумя отказами по грантам ему пишет девелоперская компания, и Герман уходит из лаборатории к застройщику.

Дальше он применяет к покупателям квартир то, что знает о мозге: дофамин предвкушения, стадное поведение, страх, привязанность к вещи, которую уже считаешь своей. Каждая глава — один приём и его цена для того, кто его применяет.

Что в разборе механизма

Каждая глава заканчивается врезкой «Механизм». В ней без сюжета описано, что происходит в голове покупателя, почему приём срабатывает, что об этом говорят исследования и где проходит граница между честной работой и манипуляцией.

Герой и компании выдуманы, механизмы описаны без художественных преувеличений.

Как читать серию

Главы связаны сюжетом, поэтому читать их лучше по порядку, с первой, «Дофаминовый замок». Главы 1–17 открыты без входа, с 18-й текст открывается после входа через Telegram.

Вернувшись на эту страницу, вы увидите кнопку «Продолжить» с той главы, на которой остановились.

Ответы на вопросы

О чём серия «Как нейробиолог квартиры продавал»?

О том, как знания о мозге превращаются в приёмы продаж. Учёный, который всю жизнь изучал, почему человек хочет то, чего у него нет, приходит работать к застройщику и начинает применять это на покупателях квартир.

Это реальная история?

Нет, это сатира: герой и компании выдуманы. Механизмы, на которых держатся приёмы, разобраны в конце каждой главы отдельно от сюжета, без художественных преувеличений.

С какой главы начать?

С первой, «Дофаминовый замок». Главы связаны сюжетом, их лучше читать по порядку.

Нужен ли вход, чтобы читать серию?

Главы 1–17 открыты без входа. С 18-й — после входа через Telegram: бот подтверждает вход в пару нажатий, пароль и почта не нужны.

Серия закончена?

Да, в серии 20 глав, последняя опубликована. Вторая серия рассказов Системы — «Как разведчик внедрял ИИ девелоперу», о фроде в маркетинге застройщика.